Ár: 144.900.000,-Ft
Alapterület
86 nm
Szobák
3 + hall
Emelet
2.
Állapot
jó
Eladásra kínálunk XI. kerület Lágymányos városrészen, a Kende utca 7. szám alatti társasházban egy
– 86 nm alapterületű
– tégla építésű
– 3 szoba + hall (külön nyíló)
– 2. emeleti (lift van)
– világos
– AKADÁLYMENTESÍTETT
– jó állapotú
– tehermentes
– csendes lakást!
A lakás egy 1930-as években épült, négyemeletes társasház 2. emeletén található, ablakai keleti-nyugati fekvésűek. A házban futó víz-, villany-, illetve gázvezetékek ki lettek cserélve. A társasház tetőszerkezete teljes javítása az elmúlt években megtörtént. Jelenleg a külső homlokzat felújítására fognak pályázatot beadni. A lakásban a villanyhálózat korábban modern rézre lett cserélve. A bejárati ajtó egy kivételesen masszív, biztonsági acél ajtó, melyhez limitált darabszámú kulcs tartozik. A méretéből adódóan, akár két lakássá is alakítható. A lakás riasztóval ellátott. A lakás belmagassága 2,9 méter.
A lakás a bookingon való hirdetése kapcsán folyamatosan kiadásra kerül, jelenlegi értékelése 8,9 pont. Amennyiben a leendő vevő igényt tart a további kiadás lehetőségére, úgy a tulajdonos az ezzel kapcsolatos bookingos szerződését jogfolytonosan át tudja ruházni. Komoly érdeklődés esetén az ezzel kapcsolatos információkat (bevételek, kiadások) személyes át tudjuk beszélni.
Fenntartása:
A közös költség 28.900,-Ft/hó, melybe beletartozik a felújítási alap, szemétszállítás, továbbá az alapvető társasházi kiadások tartoznak bele. A fűtést, valamint a melegvizet egy gáz cirkó készülék biztosítja, melynek havi általány díja 6.000-8.000,-Ft. A lakásban hitelesített vízórák vannak felszerelve. A társasházban jelenleg a One szolgálatatja az internetet, valamint a kábeltévét.
Környék és közlekedés:
Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen pár utcával távolságban találhatók a BME és az Infopark épületegyüttesei, továbbá a Móricz Zsigmond körtér 8 perc sétára, ahonnan az M4-es metróval a város bármelyik pontja gyorsan elérhető. Háziorvos, gyógyszertár, bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, egyetem a közvetlen környezetben!
Ha megtekintené, vagy kérdése volna, hívjon bizalommal, állok szíves rendelkezésére!
Bátky Csaba
+3670/387-9102
